ダイアパレス代官山

  • 東京都目黒区中目黒一丁目

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
6,480万円
214.5万円/㎡
相場
5,756万円
190.5万円/㎡
4,232
5,248
6,264
7,280
AI査定結果
推定相場価格
5,756万円
190.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,248万円〜6,264万円
173.7万円/㎡〜207.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス代官山
6,480万円（214.5万円/㎡）/ 3階 / 30.21㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は209.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/246,480万円214.5万円3階 30.21㎡ 1R北西
2025/12/219,298万円229.2万円3階 40.56㎡ 1LDK南東
2025/12/2112,800万円255.7万円4階 50.06㎡ 2LDK南東
2025/10/1712,870万円257.1万円7階 50.06㎡ 2LDK南東
2025/05/047,880万円216.5万円10階 36.39㎡ 1LDK北西
2025/02/186,980万円191.8万円10階 36.39㎡ 1LDK北西
2025/02/0510,980万円219.3万円5階 50.06㎡ 2LDK南東
2024/12/2211,980万円239.3万円5階 50.06㎡ 2LDK南東
2024/12/1511,980万円239.3万円1階 50.06㎡ 2LDK南東
2024/12/1113,180万円263.3万円5階 50.06㎡ 2LDK南東
2024/12/024,160万円137.7万円3階 30.21㎡ 1R北西
2024/11/1413,180万円263.3万円1階 50.06㎡ 2LDK南東
2024/08/066,480万円178.1万円7階 36.39㎡ 1LDK-
2024/04/288,300万円165.8万円5階 50.06㎡ 2LDK南東
2024/02/189,790万円195.6万円7階 50.06㎡ 2LDK南東
2023/09/018,990万円172.8万円10階 52.04㎡ 2LDK南東
2023/06/185,698万円156.6万円10階 36.39㎡ 1LDK北西
2023/06/049,150万円175.8万円10階 52.04㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は182.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
ダイアパレス代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅4分 6,480万円214.5万円30.21㎡1R3階 / 12階建 北西1999年77戸SRC
2025/09/06パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 6,199万円188.6万円32.86㎡1LDK7階 / 12階建 南西2000年53戸SRC
2026/01/30クオリア目黒大橋ウエスト
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅5分 6,299万円221.7万円28.41㎡1R5階 / 12階建 北2004年106戸SRC
2025/01/30クオリア目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅7分 5,980万円163.7万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南2004年64戸RC
2026/01/14ジェイパーク中目黒IV
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅11分 5,998万円181.7万円33.01㎡1DK4階 / 11階建 北東2001年41戸SRC
2025/01/24Brillia恵比寿id
目黒区三田二丁目
恵比寿駅12分 4,480万円166.4万円26.93㎡1R6階 / 5階建 南西2004年38戸RC
2026/01/04ジェイパーク目黒
目黒区目黒二丁目
目黒駅10分 5,280万円166.5万円31.72㎡1LDK5階 / 10階建 南西1996年37戸SRC
2025/06/03プリヴェール目黒行人坂
目黒区下目黒一丁目
目黒駅3分 7,180万円190.8万円37.63㎡1LDK5階 / 10階建 南1997年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、目黒区では38.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.5万円）は目黒区の平均と比較して14%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+22.4%
目黒区
188.1万円/㎡
前年比+38.6%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス代官山
所在地東京都目黒区中目黒一丁目
交通東急東横線代官山駅徒歩4分
築年月1999年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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